Haus zum Kauf
379900 €
3.103 €/m²
5 Zimmer • 122,4 m² • 647 m² Grundstück

DeinSteinHaus 125S - Traumküche inklusive!

Klassisch. Bewusst. Gemütlich.

Dieses klassische Satteldachhaus mit rund 122?m² Nettogrundfläche ist bewusst kompakt geplant und überrascht zugleich mit einem durchdachten Raumgefühl. Jeder Quadratmeter ist so gestaltet, dass er sich gut anfühlt - funktional, hell und einladend. Im Erdgeschoss schafft eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen holen Licht und Leben ins Haus, die angrenzende Terrasse erweitert den Raum ins Freie. Praktisch und einfach zugleich: Eine separate Speisekammer sowie ein Dusch-WC bieten zusätzlichen Komfort. Oben findet jeder seinen Platz. Zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer - etwa als Büro oder Rückzugsort, sowie ein großzügiges Duschbad vervollständigen das Familiengeschoss. Die Atmosphäre? Klar strukturiert, gemütlich und echt.

Merkmale

647 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

379900 €

3.103 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

420.056 €1

Kaufpreis

379.900 €

Kaufnebenkosten

40.156 €

Notarkosten (1,5%)

5.699 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.562 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bodenwerder (37619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ebenes Grundstück - optimal für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Die Münchhausenstadt Bodenweder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden, seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort im schönen mittleren Weserbergland und Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Die wundervolle Lage zwischen Hameln und Holzminden machen Bodenweder für den Tourismus besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück und die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ein Steinhaus GmbH - Holger Kressin

Beckmarhau 34, 31683 Obernkirchen

Herr Holger KressinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BSU3QYHI3G

Referenznummer: HV063-kw09-1252

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf379900 €379.900 €3.103 €/m²5 Zimmer • 122,4 m² • 647 m² GrundstückBodenwerder (37619)AnrufenKontaktieren