5 Zimmer • 128 m² • 704 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
534800 €534.800 €
4.178 €/m²
5 Zimmer • 128 m² • 704 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
2 MINUTEN BIS LUXEMBURG!!!! WOHNGLÜCK FÜR PENDLER IN PERL
PERL - NUR 2 MINUTEN BIS L-SCHENGEN / REMICH!
- Ideal für die junge Familie! - Perfekt für Pendler! - Küche mit Einbauküche - 3 Schlafzimmer - 2 Tageslichtbäder - Großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Garage im Haus - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - 7 Ar Grundstück und viel Platz - Pflegeleichter, eingezäunter Garten
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Büro, Duschbad, Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer
Die Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Der Energieausweis ist vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1997
Preisdetails
Kaufpreis
534800 €534.800 €
4.178,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
599.350 €1
Kaufpreis
534.800 €
Kaufnebenkosten
64.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.022 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.762 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.092 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Perl (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
