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517 €
2 Zimmer  •  57,4 m²
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Wohnung zur Miete
517 €
2 Zimmer  •  57,4 m²

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Kastellfeldgasse mit separater Küche und Balkon!

**Charmante Altbauwohnung in der Kastellfeldgasse!**

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Vorraum
* separates WC
* Abstellraum
* Küche 
* Badezimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Balkon

Sonstiges:

* kein Keller
* Parkmöglichkeiten - blaue Zone
* derzeitige Heizung Öl 

Gesamtmiete inkl. Betriebs-und Heizkosten beläuft sich auf 843,37 €, zzgl. Stromkosten. 

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab April 2026
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Gesamtmiete
843,37 €
Nettokaltmiete
11,07 €/m²
517,23 €
Betriebskosten
117,81 €
Heizkosten
120,69 €
Kaution
2.530,11 €
Weitere Preisinformationen

Gesamtmiete von 843,37 inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Zzgl. Strom
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 517,23 EUR

Lage

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KastellfeldgasseJakominiGraz,06.Bez.:Jakomini (8010)

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 3

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Sophie Suppan
Frau Sophie SuppanDein Kontakt
Online-ID: 26BSYEWVKXP1
Referenznummer: OBGC202512290944108134bc122bd9a
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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