4 Zimmer • 157,5 m² • 280 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Einfamilienhaus zur Miete
2.440 €
4 Zimmer • 157,5 m² • 280 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage/Stellplatz in Düsseldorf-Lörick
Einfamilienhaus, Baujahr 2015, 2 Etagen, ca. 157,49 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Offene moderne EBK mit angrenzendem hellen Wohnzimmer. Grundstücksfläche beträgt geschätzt ca. 280m².
Merkmale
frei ab 01.07.2026
280 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung der Energieeffizienzklasse A+, die für niedrige Heizkosten sorgt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich bietet das Objekt praktische Kellerräume: zwei Abstellräume sowie einen weiteren Raum mit Fenster, der sich ideal als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Dieses ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Im gesamten Objekt sind elektrische Rollläden verbaut. Als Bodenbelag wurden hochwertige Echtholzdielen aus Birke verwendet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
2.660 €
Kaltmiete
15,49 €/m²
2.440 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
7320 €7.320 €
Lage
Kaarster Weg 24a, Lörick, Düsseldorf (40547)
Das Haus befindet sich in Düsseldorf, im Stadtteil Lörick, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn, S-Bahn und Bus, sodass die Innenstadt von Düsseldorf sowie umliegende Städte schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Parkplätze sind im Außenbereich vorhanden. Zum Objekt gehört eine angrenzende Garage mit Direkteingang zum Garten. Die Garage wird zu einem Preis von 100,00 € vermietet. Die Kaltmiete für dieses gepflegte EFH beträgt 2440 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 220 EUR, sodass die Gesamtmiete 2660 EUR monatlich (+Garagenmiete) beträgt. Das Einfamilienhaus ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung, viel Tageslicht und eine attraktive Lage in Düsseldorf-Lörick.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
