+++ Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Chemnitz-Schloßchemnitz +++
Dieses um 1900 erbaute, voll vermietete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ein substanzstarkes Investment in einem architektonisch ansprechenden Umfeld. Das als Kulturdenkmal klassifizierte Gebäude verfügt über eine charakteristische, reich verzierte Klinker-Fassade, die einen hohen Wiedererkennungswert besitzt und die historische ...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Merkmale
vermietet
400 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
1.145,37 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
866.346 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
86.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
42.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich in einer strategisch exzellenten und dennoch ruhigen Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Diese etablierte Positionierung sichert eine konstant hohe Nachfrage und bietet eine erstklassige Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine ansprechende ...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 394
