Einfamilienhaus zum Kauf
689000 €
4.053 €/m²
7,5 Zimmer • 170 m² • 678 m² Grundstück • frei ab sofort

Aid.-Deufringen: Charmantes Einfamilienhaus mit ELW im Grünen

Zum Verkauf steht ein besonderes Einfamilienhaus in absolut begehrter Lage. In der obersten Reihe
am Hang gelegen, genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht und maximale Privatsphäre. Hinter dem Haus befinden sich ausschließlich Wiesen.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, mit Hauptwohnung und separater
Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist - ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder perspektivisch zur Eigennutzung.

Merkmale

frei ab sofort
678 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

689000 €

4.052,94 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.736,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

753.628 €1

Kaufpreis

689.000 €

Kaufnebenkosten

64.628 €

Notarkosten (1,5%)

10.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.450 €

Provision für Käufer (2,38%)

16.398 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deufringen, Aidlingen (71134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aidlingen, die durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Hier genießen Sie die Vorteile eines familienfreundlichen Umfelds mit viel Freiraum und Ruhe.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Der nahegelegene Fernblick lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung in der freien Natur ein. Die Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens abgedeckt sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses gepflegte Haus eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein großzügiges und modernes Zuhause legen. Es steht zum Verkauf und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Rechtliche Hinweise und weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienservice Andrea Wildboar

Gärtinger Str. 7, 71134 Aidlingen

Frau Andrea WildboarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26BTZ4PDZVS5

Referenznummer: 2610022

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Einfamilienhaus zum Kauf689000 €689.000 €4.053 €/m²7,5 Zimmer • 170 m² • 678 m² Grundstück • frei ab sofortDeufringen, Aidlingen (71134)AnrufenKontaktieren