3 Zimmer • 66,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 11.07.2026
Wohnung zur Miete
549 €
3 Zimmer • 66,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 11.07.2026
3-Raumwohnung mit Balkon
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Sie ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele und Bad. Sie ziehen in eine frisch renovierte Wohnung, mit weißen Raufasertapeten und durchgehend verlegtem Design-PVC in Holzoptik. Der Balkon, vom Wohnzimmer begehbar, rundet das gemütliche Wohnen ab.
Achtung: Die Fotos dienen als Muster, die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierungsphase. Die Größe der Räumlichkeiten sind zu den Bildern identisch.
Die Wohnung ist ab dem 1.5.2026 zu besichtigen, befindet sich dann noch im Zustand VOR der Renovierungsphase.
Merkmale
frei ab 11.07.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Loggia; Bad mit Fenster; Speisekammer; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
733,96 €
Kaltmiete
8,30 €/m²
548,96 €
Nebenkosten
169 €
Heizkosten
16 €
Kaution
1097.92 €1.097,92 €
Lage
Husemannstr. 30, Waltrop (45731)
Das Objekt zeichnet sich durch die vorhandenen großzügigen Grünflächen am Haus aus und befindet sich nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge sorgt der in unmittelbarer Nähe befindliche Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe befindliche Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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