Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
210000 €
9.130 €/m²
2 Zimmer • 23 m²

INVESTMENT FOR FUTURE! STUDENTEN-APARTMENT IN UNINÄHE UND BEIM WÖHRDER SEE!

Was ist CAMPUS.central?

* 43 moderne 1-2-Zi-Studenten-Apartments inklusive Einbauküche. Auf Wunsch auch vollmöbliert.

* Wohnflächen von 17m² bis 25m²

Merkmale

Bezug: 2027
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff

* Fußbodenheizung, Design-Vinylboden & moderne Bäder mit bodengleicher Dusche

* Barrierearmer Zugang, Aufzug im Haus

* Gemeinschaftsflächen zum Lernen & Entspannen

* Fahrradraum und Multimedia-Anschlüsse vorhanden

* KfW-40 Effizienzhaus – attraktiv für Förderkredite (Kredit 297/298)

* Top-Lage: nur 3 Gehminuten zur U-Bahn, 1 Station zum Hauptbahnhof

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

9.130,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

221.550 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

11.550 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Felseckerstr. 1, Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90489)

Nur 500 Meter zur Hochschule und den See vor der Haustür - was will man mehr als Studentin oder Student!?
CAMPUS.central liegt einfach ideal und bietet genau das, was man beim Studieren noch braucht: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, die City.

derne 1-Zimmer-Apartments nahe Wöhrder See – perfekt für Studierende, Eltern & Kapitalanleger
Im CAMPUS.central entsteht urbanes Wohnen mit durchdachtem Konzept: In Bestlage, im Nürnberger Stadtteil Veilhof, nur ca. 500?m von der Technischen Hochschule entfernt, erwarten Sie hochwertige 1-2 Zimmer-Apartments mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und auf Wunsch vollmöbliert – ideal für Studierende, Eltern, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger.

Weitere Informationen

Beratungstermine Für nähere Informationen können Sie Ihren individuellen Beratungstermin vereinbaren. Sie erreichen mich hierfür unter der Rufnummer 0151-23506337.

Auf Ihren Anruf freue ich mich!
Ihre Katrin-Karolin Gebicke

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BAUWERKE Bauträger GmbH

Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin-Karolin GebickeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BULI5CDP3K

Referenznummer: A-019

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet210000 €210.000 €9.130 €/m²2 Zimmer • 23 m²Felseckerstr. 1, Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90489)AnrufenKontaktieren