Die ansprechende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien aus dem Baujahr ca. 1958.
Sie erstreckt sich über ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit Dusche.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung ca. aus dem Jahr 2023/2024. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnzimmer bietet einen Blick in den Innenhof mit Garten, welcher mitgenutzt werden kann.
Zur Immobilie gehören ein Kellerraum und ein Waschmaschinen-/ Trockenraum. Im Speicher befinden sich noch ein weiterer Trockenraum zur allgemeinen Nutzung sowie ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Das Hausgeld beträgt 160,00€ pro Monat, von denen 25,00€ in die Rücklage fließen, um zukünftige Investitionen und Instandhaltungen zu sichern.
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektro neu in 2014 - Warmwasser über die Heizung - Rollladen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.830,77 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.363 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
14.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelmeiderich, Duisburg (47137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Duisburg - Untermeiderich in einer ruhigen, mit vielen Bäumen umsäumten Seitenstraße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einer guten Infrastruktur für Bildung und medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung der Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 160,00€ inkl Rücklage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
