Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leichlingen - Flexibel geplant, gehoben ausgestattet, energieeffizient gebaut
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Leichlingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und 136,78 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 423 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Die Planung ist flexibel und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ganz persönlich wird.
Merkmale
423 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Details: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung, die dem Niedrigenergie-Standard entspricht und Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten sichert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Ruhe. Die Echtholztreppe und moderne Bodenbeläge schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Zur Ausstattung gehören zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Haustechnikpakete inklusive Heizungs- und Elektropaket, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
539199 €539.199 €
3.942,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
604.280 €1
Kaufpreis
539.199 €
Kaufnebenkosten
65.081 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.088 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.696 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leichlingen (42799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Leichlingen, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten, was Ihren Alltag abwechslungsreich und angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie entspannt Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau selbst gestalten - das spart Kosten und gibt Ihnen Gestaltungsfreiheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
