Wohnung zum Kauf

136000 €136.000 €

2.500 €/m²

3 Zimmer  •  60 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

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Sodenmatt, Bremen (28259)

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und solide Bauweise. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Frisch verlegter hochwertiger Vinylboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Außenjalousien in jedem Raum bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnanlage stammt aus den 1980er Jahren und wird über Fernwärme beheizt. Die vordere Fassade wurde bereits gedämmt (2012), was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlahe mit guter Vermietbarkeit. Das aktuelle Hausgeld beträgt 185,00 €

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Durch die kompakte Größe und den guten Schnitt ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.