Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Erker & Südwest-Ausrichtung in Top-Lage am Luitpoldhain
Diese attraktive, teilsanierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume – darunter das modern geflieste Badezimmer, die separate Küche sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer.
Dank großer Fensterflächen und einer bevorzugten Südwest-Ausrichtung sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Blick ins Freie.
Die Ausstattung im Überblick: - Fliesenböden in Bad, Küche und Flur - Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen - Zwei großzügig geschnittene Zimmer – ideal als Wohn- und Schlafzimmer - Ein weiteres Zimmer perfekt geeignet als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer
Diese Wohnung eignet sich optimal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Helligkeit, Funktionalität und Wohnkomfort legen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Keller
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,96 €/m²
1.249 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Holzgartenstr. 1, Bleiweiß, Nürnberg (90461)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Das beliebte Naherholungsgebiet Luitpoldhain ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Weitere Highlights der Umgebung: - Eine Apotheke direkt im Gebäude - Ärzte, Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergärten bequem erreichbar - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese attraktive Wohnung vorzustellen!
