***Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Erker sucht nette Mieter***
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung auf rund 53 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch einen hübschen Erker zusätzlich aufgewertet, der dem Raum Charakter verleiht und für ein freundliches, offenes Wohngefühl sorgt. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gepflegte Einheit in einem urban geprägten Umfeld suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
480 €
Kaltmiete
6,04 €/m²
320 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
80 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Crangerstr. 143, Erle, Gelsenkirchen (45891)
Die Wohnung befindet sich an der Cranger Straße 143, Ecke Middelicher Straße, im Gelsenkirchener Stadtteil Ost - einem lebendigen, gut angebundenen Quartier mit urbanem Charakter und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist gesichert: In der Umgebung finden sich verschiedene Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Gesundheitsdienstleister, darunter auch Einrichtungen direkt an der Cranger Straße. Für Familien und junge Berufstätige bietet der Stadtteil ein solides Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Straßenbahnlinie 301 sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist günstig, sodass Pendler flexibel unterwegs sind. Der Stadtteil Ost zeichnet sich durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, ruhigen Nebenstraßen und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus.
