ED-Walpertskirchen- gr. Mehrfamilienhaus 3 Wohn. schöner Garten
In Walpertskirchen (m. Bahnanschluss) bei Erding - ein Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage mit drei genehmigten und ausgebauten Wohnungen mit Bahnanschluss.
TOP: Erdgeschoss Wohnung ist leer mit Garten und bezugsfrei TOP: schönes großes Grundstück ca. 1.000 m² TOP: mit 3 Wohnungen, 2 Wohnungen sind Vermietet TOP: 3 Garagen + 2 KFZ-Stellplätze im Hof TOP: Hausgröße - Länge 14,24 m x 10,74 m Breite.
Weitere OBJEKTINFO und Grundrisspläne sind im EXPOSEE enthalten.
Objekt: Im Erdgeschoss gibt es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 99 m² W/NF mit einer Terrasse und Garten mit Südausrichtung. die Wohnung ist bezugsfrei.
1. Obergeschoss ist es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 110 m² W/NF. mit einem Südbalkon ausgestattet. Seit 01.07.2023 vermietet
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 3-Zimmerwohnungen, ca. 87,00 m² W/NF. Seit 01.01.1988 vermietet
Weitere Infos: Zum Haus gehörten 3 Garagen und 2 Kfz-Stellplätze im Hof. Es ist nur die Garage ist unterkellert. Die Kubatur des Hauses beträgt ca. 1.047,68 m³ und ca. 163,98 m³ die Garagen. Ergibt eine Gesamtkubatur von ca. 1.211,66 m³.
Energiepass Art - Bedarfsausweis - Energiebedarf - 227,36 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - G Ausweis gültig bis - 17.10.2032 Baujahr Gebäude - 1972 Wesentliche Energieträger - Strom
Wir senden Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposee zu, bitte dazu bei uns per E-Mail anfragen.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Die Firma KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
2.192,57 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% vom VK inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
707.864 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
58.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walpertskirchen (85469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine schöne Nähe zu Erding mit einer sehr guten Lage. Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Walpertskirchen, Flughafenanbindung und BAB 94 / 92.
