Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, optional ausgebautes DG – ideal für Familie/Mehrgeneration oder Wohnen + Homeoffice
Willkommen in der Schöneckstraße in Tettnang (88069), wo Familienfreundlichkeit auf ein modernes Zuhause trifft. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen 158 Quadratmeter Platz zum Wohlfühlen, verteilt auf sechs einladende lichtdurchflutete Räume und zwei Badezimmer. Im EG ist eine voll ausgestattete Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) bereitgestellt. Im OG ist eine Küche bzw. auch als Arbeits-/Hobbyraum nutzbar.
Von OG und DG genießt man eine eingeschränkte Seesicht. Optional kann das ausgebaute Dachgeschoss (2-Zimmer inkl. Gäste-WC) zusätzlich angemietet werden.
Aufteilung (laut Wohnflächenübersicht)
EG: ca. 85,03 m² (inkl. 14,00 m² Terrasse hälftig angerechnet)
OG: ca. 71,03 m²
optional DG: ca. 52,55 m² (geschätzt mit Dachschrägen/Treppenabzug)
Gesamt: ca. 208,61 m²
Ausstattung (Auszug):
- Offener Wohn- und Essbereich mit Birkenholz-Parkett
- Helle Wohnräume; Bodenbeläge 2024 erneuert (behaglicher Vinylboden / Fliesen)
- Zwei Bäder 2024 modernisiert; zusätzlich Gäste-WC
- Überdachter Hauseingang; überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
- Einbauküche (EBK) inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Cerankochfeld & Backofen
- Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Große Gartenzisterne, Gartenteich
- Keller mit Außentreppe (separater Außenzugang)
- Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze
- Grosse Alu-Auszugsleiter und verschiedene Gartenwerkzeuge
- Partykeller mit charmanter Bar und Tisch-/Eckbankgarnitur
Highlights
- Ruhige Wohnlage, sehr alltagstauglich (Zentrum/ÖPNV/Schulen/Sport/Freibad fußläufig gut erreichbar)
- Überdachter Hauseingang; teilweise überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und der gepflegte Garten schaffen ein echtes „Draußen-Zuhause“.
- Voll unterkellert, viel Stauraum
In ca. 300 Meter erreichen Sie die Bushaltestelle Wangener Straße, während der Bahnhof Kehlen, von dem Sie in die Umgebung reisen können, nur wenige Kilometer entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in direkter Nähe, denn der Lidl ist nur 200 Meter entfernt. Für die Kleinen gibt es den Kindergarten Sankt Gallus in 700 Metern.
Genießen Sie das Leben in einer lebendigen Nachbarschaft mit allem, was Sie benötigen, gleich um die Ecke. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität mit sehr guter Alltags-Infrastruktur (ÖPNV, Einkauf, Ärzte/Klinik, Freizeit, Schulen fußläufig gut erreichbar).
Kaltmiete: 2100 € (Hauptwohnung EG/OG) + 200 € (Garagen) / optional DG
Nebenkosten: nach Verbrauch, Heizkosten separat.
Kaution: 3 Nettokaltmieten (§ 551 BGB).
Unterlagen: Selbstauskunft, Bonitäts- und Gehaltsnachweise.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
