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315.240 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  443 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
315240 €
2.638 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  443 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Baunatal - Flexibles Wohnen mit Stil und Nachhaltigkeit

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Baunatal bietet Ihnen die perfekte Basis, um ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119,50 m² auf zwei Etagen erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre Familie, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag erleichtern. Auf dem 443 m² großen Grundstück entstehen Ihre individuellen Wohnträume - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie mitbestimmen und Ihr neues Zuhause persönlich prägen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Stauraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Merkmale

  • 443 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett punktet mit natürlicher Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und kostengünstig, Fliesen überzeugen durch Robustheit und Vielfalt im Design. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KfW-40-Standard, was für hervorragende Wärmedämmung und niedrigen Energieverbrauch steht - ideal für umweltbewusstes und kostensparendes Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
315240 €
2.637,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
340.459 €1
Kaufpreis
315.240 €
Notarkosten (1,5%)
4.729 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.914 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltenbaunaBaunatal (34225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Baunatal, einer attraktiven Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass der Alltag für Sie und Ihre Familie entspannt gestaltet werden kann. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein - hier genießen Sie eine ideale Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das macht den Hausbau für Sie planbar und stressfrei. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten und so Kosten zu sparen, die sich auch bei der Finanzierung durch die sogenannte Muskelhypothek positiv auswirken. Bei allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Qualität und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Erleben Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, energieeffizient und mit umfassender Unterstützung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 26BWPGM6R7LS
Referenznummer: 34225 Baunatal KW20 Gen7
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