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900 €
2 Zimmer  •  55,6 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
900 €
2 Zimmer  •  55,6 m²  •  4. Geschoss

Erstbezug nach Generalsanierung nahe Hauptbahnhof

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte, frisch generalsanierte Wohnung in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Wiener Hauptbahnhofs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer 
- Wohnzimmer 
- vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschine
- separates WC

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie ein Billa, ein Interspar und ein DM. Der Hauptbahnhof bietet ebenfalls verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Auch verschiedene kulinarische Restaurants sind schnell erreicht.  

Öffentliche Anbindung:
U1 Hauptbahnhof
Straßenbahn Linie: 1, 18, 62, D und O
Bus: 69A und 13A

Kosten: 
Mietpreis: € 990,00 inkl. BK und 10% USt. 
Kaution: € 2.970,00

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44 [tel:06763318544].
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Gesamtmiete
990 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
16,18 €/m²
900 €
Kaution
2.970,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Lage

address-icon
GassergasseWien (1050)
Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Südtiroler Platz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Heinrichsgasse 4/12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Benedikt WawraDein Kontakt
Online-ID: 26BWYJP4NER8
Referenznummer: OBGC20220126122544991a74d7999c8
ESTINA Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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