**RAUMWUNDER IN RUHIGER LAGE** Freistehendes EFH mit 9 Zi. inkl. Garten und 4x Stellpl.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche auf einem 641 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich dank der letzten Modernisierung im Jahr 2021 in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die gelungene Verbindung aus Großzügigkeit und Wohnlichkeit schaffen ein Zuhause mit viel Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben sind der schöne Garten, die vorhandene Einbauküche, mehrere praktische Abstellmöglichkeiten sowie der Kellerbereich. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem Carport und einem weiteren Außenstellplatz.
Die Kombination aus Fliesen, Teppichboden und Vinylboden verleiht dem Haus einen angenehmen und wohnlichen Charakter. Durch die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie die ruhige Lage ist dieses Haus hervorragend für Familien geeignet, die ein langfristiges Zuhause in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.
Merkmale
Bezug: Sofort
641 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1986
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.200 €
Kaltmiete
10 €/m²
2.800 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
8400 €8.400 €
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze
Lage
Ober-Erlenbach, Bad Homburg vor der Höhe (61352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt direkt am Ost- Hang des Taunus. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach befinden sich ausgedehnte Parks und Waldflächen, sowie umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Grund dafür sind ebenfalls die schöne Altstadt und die Innenstadt mit ihrer hübschen Fußgängerzone. Bad Homburg bietet einen extrem hohen Freizeitwert mit dem Kur- und Schlosspark. Zudem finden Sie zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote wie z.B. Taunustherme, KurRoyal, Seedammbad sowie ein Golfplatz und Tennisanlagen.
Umfangreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gesamtschule und zwei ausgezeichnete Gymnasien sowie ein internationaler Kindergarten finden Sie direkt in der Stadt.
das Haus liegt in ruhiger Lage in Ober-Erlenbach / Feldrandnähe ca. 5 Gehminuten bis zur Busstation. Ober Erlenbach ist hervorragend angebunden an die Autobahn. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie von hier aus schnell an jedes Ziel im Rhein- Main-Gebiet.
Die Autobahnen A5 und A661 sind in 5 Minuten zu erreichen.
Die internationale Accadis International School liegt 3 km vom Haus entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 29.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.89, Distanz zum Bus: 0.42
