Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei
590000 €
4.538 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 338 m² Grundstück

Familienfreundliches Reiheneckhaus in Forchheim

Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in Massivbauweise 2024 wurden umfangreiche Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Besondere Ausstattung: - kleine PV-Anlage zur Stromerzeugung (Eigenbedarf) - Wasserenthärtungsanlage (2022 erneuert) heller Wohnbereich mit Stahlkaminofen (2010 modernisiert) neue Heizkörper, neue Fenster, neue Türen, neue Böden Echtholzparkett (2024 erneuert) neue Küche mit angrenzender Essdiele (2024 erneuert) geräumige Westterrasse mit elektrischer Markise neue Gäste-Toilette im Eingangsbereich (2024 erneuert) drei unterschiedlich große Schlafräume klimatisiertes Arbeitszimmer im DG modernisiertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne beheizbarer Hobbyraum mit erneuertem Bodenbelag im KG Hauswirtschaftsraum im Keller (2024 neu gefliest) verlängerte Einzelgarage und ein Stellplatz pflegeleicht gestaltete Außenanlagen mit befestigten Wegen sehr schöner, eingewachsener und nicht einsehbarer Garten (Johannisbeersträucher, Apfel, Sauerkirsche, Haselnuss) Gartenhaus (Blockbohlenhaus) zum Lagern und Abstellen Bezug nach Absprache ab Juli 2026 möglich

Merkmale

3 Geschosse
338 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse (gesamt 8 m²)
Badezimmer

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell
EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

4.538,46 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

622.450 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

32.450 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

AlinaPrivater Anbieter

Online-ID: 26BXCAJ7WZ6X

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