Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

300000 €300.000 €

2.913 €/m²

4,5 Zimmer  •  103 m²  •  155 m² Grundstück

---

Haydnstraße 41, Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)

---

Nachricht schreiben

---

Dieses gepflegte und familienfreundliche Reihenmittelhaus überzeugt mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Das Haus befindet sich in vorteilhafter Lage nahe der Stadtmitte. Auf zwei Geschossen sowie einem großzügigen Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem aus Sie sowohl die Küche als auch das geräumige Wohnzimmer erreichen. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 1992 angebaute Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und für viel Licht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen, gemütlichen Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum großen Keller, der mit zwei separaten Räumen ausreichend Stauraum bietet und ebenso über ein WC verfügt. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes, helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Hobbybereich, Arbeitszimmer oder weiterer Stauraum. Weitere Pluspunkte der Immobilie sind die vorhandene Garage, die sich in umgehender Nähe befindet, die durchgeführten Modernisierungen, wie die Dachsanierung im Jahr 1996. Ebenfalls wurde die Fassade im Jahr 1996 neu gestrichen und ist immer noch in einem sehr guten Zustand. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Potenzial – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme suchen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gutem Zustand, dennoch sind eventuell Modernisierung- bzw. Renovierungsarbeiten einzuplanen. Die Garage ist im Verkaufspreis mit inbegriffen (10.000 €). Der angegebene Verkaufspreis ist verhandelbar. Dieses charmante Häuschen ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf Ihre Besichtigungen!