?? Familienfreundliches Einfamilienhaus in Heilbronn-Frankenbach
SEIT ÜBER 55 JAHREN IHR PARTNER FÜRS LEBEN. In Heilbronn-Frankenbach bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem familienfreundlichen Grundstück zu realisieren. Mit 120 m² Wohnfläche ist dieses Projekt ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine solide Bauweise legen. Das Haus wird in unserer bewährten Klima-Hybrid-Bauweise erstellt, die ökologische Holzfertigbauweise mit massiven Werten verbindet.
Die Ausbaustufe Fast-Vollendet ermöglicht es Ihnen, wichtige Gewerke wie die Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation bereits in Profihand zu wissen, während Sie dem Innenraum Ihre persönliche Note verleihen können. In Kombination mit der Green-Edition Technologie ist Ihr neues Zuhause bestens für die Zukunft gerüstet und erfüllt hohe energetische Anforderungen, was die Förderfähigkeit des Objekts unterstreicht. Wir stehen für eine ehrliche Kommunikation und eine verlässliche Partnerschaft.
GEMEINSAM GESTALTEN WIR IHREN WEG ZUM TRAUMHAUS. Erleben Sie die Sicherheit einer starken Marke und die Individualität eines maßgeschneiderten Entwurfs. Ihr neues Lebensgefühl in Heilbronn beginnt mit einer fundierten Entscheidung für Qualität und Vertrauen.
Merkmale
327 m² Grundstück
Nachhaltig gebaut. Individuell geplant. Für Sie gemacht. In der Ausbaustufe Fast-Vollendet profitieren Sie von einer umfangreichen Ausstattung, die handwerkliche Exzellenz und moderne Technik vereint:
. Energieeffiziente Klima-Hybrid-Bauweise mit Putzfassade . Inklusive Bodenplatte und hochwertiger Dämmung . Moderne Wärmepumpen-Technologie (Green-Edition) . Komplette Elektro- und Sanitär-Grundinstallation . Hochwertige Massiv-Vollholz-Treppe . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz für besten Klimakomfort . Vorbereitung für Ihre eigene Photovoltaikanlage . Naturstein-Außenfensterbänke und Rollläden in beiden Etagen
Genießen Sie die Sicherheit einer TÜV-geprüften Baubegleitung und die Gewissheit, ein wertbeständiges Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. ?????
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
492259 €492.259 €
4.102,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
526.717 €1
Kaufpreis
492.259 €
Kaufnebenkosten
34.458 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.384 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.613 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenbach, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauvorhaben von zwei freistehenden Einfamilienhäusern befindet sich im etablierten Heilbronner Stadtteil Frankenbach. Hier steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 328 m² und ein zweites Grundstück mit einer Fläche von ca. 346 m² zur Verfügung. Diese Lage bietet eine faktenbasierte Grundlage für modernes Wohnen mit exzellenter Anbindung. ?? Die geografische Position ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Region, insbesondere der A6, was den Standort für Berufstätige äußerst attraktiv macht. ?? Eine dichte Taktung des Busverkehrs verbindet Frankenbach zuverlässig mit dem Heilbronner Hauptbahnhof und der Innenstadt. ?? Die Versorgungslage ist als sehr gut zu bezeichnen; Supermärkte, Drogerien und lokale Dienstleister sind im direkten Umfeld ansässig. ?? In puncto Bildung ist der Stadtteil mit Kindergärten und einer eigenen Grundschule bestens aufgestellt, was die Attraktivität für Familien unterstreicht. ?? Die naturnahe Lage am Rande von Heilbronn bietet zudem einen hohen Erholungswert durch weitläufige Spazierwege und Radrouten in der direkten Umgebung. ?? Die medizinische Betreuung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte im Stadtteil sowie die Nähe zu den Heilbronner Kliniken umfassend gewährleistet. Zusammenfassend bietet dieser Standort in Frankenbach eine ausgewogene Mischung aus hervorragender Infrastruktur, umfassender Nahversorgung und einem ruhigen Wohnumfeld, was eine langfristige Wertstabilität für die geplanten Immobilien verspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
