Wohnung zur Miete

830 €

2,5 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab sofort

---

Lauingen (89415)

---

Kontaktieren

---

Zur Vermietung stehen..
- 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 62 m² (EG + OG)
- 1x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 78 m² (EG vermietet, nur OG)
- 1x 3,5-Zimmer-Wohnung mit 93 m² (DG)
.. in einem energetisch hochwertig sanierten Haus (KfW-55-Standard).
Abhängig der Einheiten sind diese ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, moderne / gehobene Ausstattung und niedrigen Energieverbrauch legen.

Die Kaltmiete unterscheidet sich abhängig der Wohneinheiten. Die angegebe Kalt- und Warmmiete bezieht sich nur auf die zwei kleinsten Wohnungen (Wohnung 1 + 2) und unterscheidet sich geringfügig untereinander, durch den Garten und die hohen Decken.

- Wohnung 1 - Erdgeschoss (Highlight: Garten & hohen Decken)
- ca. 56 m², 2,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer + Küche)
- Garten zur alleinigen Nutzung
- ca. 3,0 m Deckenhöhe für ein besonders großzügiges Raumgefühl

- Wohnung 2 - 1. Obergeschoss (klassisch & ruhig)
- ca. 56 m², 2,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer + Küche)
- normale Deckenhöhe ca. 2,6 m
- kein Balkon / keine Terrasse

Ausstattung (beide Wohnungen)
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Mietpreis enthalten)
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach verglaste Fenster, viele Bodentiefe Fenster
- Moderne, helle Grundrisse mit gut nutzbaren Räumen
- Je Wohnung 2 Stellplätze
- Je Wohnung ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss

Energetik / Sanierung (KfW-55)
Das Gebäude wurde umfassend energieeffizient saniert, u. a. mit:
- 160 mm Fassadendämmung (WLG 032)
- Dach: Zwischen- und Aufsparrendämmung
- Keller-/Bodendämmung

Luft-Wasser-Wärmepumpe als effizientes Heizsystem
? Ergebnis: hoher Wohnkomfort und geringer Energiebedarf.

Interesse?
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen (Grundriss, Energieangaben, Konditionen) und vereinbare einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin) und teilen Sie mir mit, an welcher Wohnung Sie interessiert sind.

Die Bilder zeigen den fertigen Zustand, durch den Architekten. Das Badezimmer zeigt das tatsächliche Badezimmer. Die Wohnungen sind derzeit noch in der Fertigstellung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern