Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

649000 €649.000 €

2.704 €/m²

7 Zimmer  •  240 m²  •  804 m² Grundstück

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Altstadt, Quakenbrück (49610)

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Dieses Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Quakenbrück verbindet Wohnen mit stabilen Einnahmen. Genießen Sie großzügige Flächen über mehrere Ebenen! Balkon und Terrasse liegen idyllisch an der Kleinen Hase. Eine bereits vermietete Gewerbeeinheit sorgt für laufende Mieteinnahmen; weitere Gewerbefläche bietet Potenzial für Vermietung oder Eigennutzung. Die separate Anbauwohnung eignet sich ideal für zusätzliche Mieteinnahmen perfekt für Unternehmer, Anleger oder Familien, die zentral leben möchten. Ein echtes Juwel in bester Lage!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bereits vermietete Gewerbeeinheit mit laufenden Mieteinnahmen

- Zusätzliche Gewerbefläche mit weiterem Vermietungspotenzial oder Eigennutzung

- Separate Anbauwohnung ideal für zusätzliche Mieteinnahmen

- Kombination aus Eigennutzung & stabiler Rendite möglich

- 1A-Lage im historischen Stadtkern von Quakenbrück mit hoher Sichtbarkeit & Frequenz

- Großzügige Wohnflächen über mehrere Ebenen

- Balkon & Terrasse direkt an der Kleinen Hase

- Ausgebautes Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- Carports sowie zusätzliche Innenhof- & Außenstellplätze

- Sehr gute Infrastruktur & hervorragende Verkehrsanbindung

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 268,00 m², Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1