Erstbezugswohnung mit Balkon in Waidmannsdorf #Neubau #Seenähe #Weitblick
Erstbezugswohnung mit Balkon in Bestlage nahe Wörthersee #Neubau #Erstbezug #Seenähe
Diese hochwertige 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt in der Siebenhügelstraße in Klagenfurt und überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage nahe dem Wörthersee.
Die Wohnung bietet rd. 50 m² Wohnfläche und vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit großer moderner, voll ausgestatteter U-Form-Küche, die mit hochwertigen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet ist. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.
Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht und schaffet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Moderne Materialien sowie eine zeitgemäße Bauweise unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Neubauwohnung.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für April 2026 geplant - der Bezug ist ab April/ Mai 2026 möglich.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Bet
RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter und großer U-Form-Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster * Balkon mit Südausrichtung
HIGHLIGHTS: * Erstbezugswohnung - Neubau Baujahr 2025 / Fertigstellung 2026 * ca. 50 m² Wohnfläche * Lift vorhanden (Barrierefreiheit) * 2 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung * Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden * hochwertige U-Form-Einbauküche voll ausgestattet * Großzügiger Wohn-Essbereich * Balkon mit Platz zum Entspannen * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Energieeffiziente Neubauweise * Eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin nach Ihrer Anfrage!
Merkmale
Bezug: April/Mai 2026
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Siebenhügelstraße zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen in Klagenfurt.
Die Umgebung verbindet seenahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Nähe.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Wörthersee, der in wenigen Minuten erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt sowie der Lakeside Park sind schnell erreichbar, wodurch diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für berufstätige Mieter besonders interessant ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen der geplanten Ausstattung einer Neubauwohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung des Wohnkonzepts. Die Wohnung kann selbstverständlich vor Ort besichtigt werden.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
