BLANKENESE. Urban wohnen, naturnah leben - ideale Singlewohnung in Elbnähe
Merkmale
Bezug: frei werdend
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Fernblick
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.470 €
Kaltmiete
20,52 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
3570 €3.570 €
Lage
Mühlenberger Weg 50a/Ecke Elbchaussee, Blankenese, Hamburg (22587)
BLANKENESE steht für Lebensqualität, Elbflair und stilvolles Wohnen.
Die Wohnung liegt zentral und dennoch angenehm ruhig - nahe Parks, Ortskern und Elbstrand.
Entfernungen
- Ortskern / Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Gehminunten - S-Bahn Blankenese: ca. 9 Gehminuten - Elbe/Strandweg: ca. 10 Gehminuten - Baurs- und Hirschpark: ca. 8 Gehminuten
Perfekte Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Ärzten, viermal wöchentlichem Wochenmarkt gleich um die Ecke und attraktiven Freizeitangeboten und Vereinen wie Segeln, Golf, Paddeln, Volleyball, Reiten und vieles meer.
Weitere Informationen
Wohngefühl
WILLKOMMEN in dieser stilvollen Erdgeschosswohnung im Herzen von Hamburg-Blankenese. Die modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihr angenehmes Raumgefühl und eine klare, durchdachte Aufteilung. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse und schafft eine einladene Atmosphäre - ideal für Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder urbanes Gärtnern.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne sowie die Möglichkeit, den angrenzenden Gartenbereich attraktiv zu gestalten. Elektrische Rolläden sorgen ebenfalls für Komfort.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die separate Einbauküche überzeugt mit Funktionalität und praktischem Stauraum.
Das klassisch ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine geräumige Abstellkammer ergänzt die gut strukturierte Wohnung ideal.
Perfekt geeignet für eine Einzelperson, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzt sowie Berufstätige, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.
Sonstiges
- Hamburger Mietvertrag auf unbestimmte Zeit - Mindestmietdauer - Indexmiete - Nichtraucher bevorzugt - Einzelperson gewünscht - Kurzfristig verfügbar - Wasser-/ und Stromkosten Mieter an Versorgungsunternehmen - Elektrische Rolläden Wohnzimmer - keine Haustiere - Tiefgaragenstellplatz zur Untervermietung möglich
Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mobilfunknummer stattfinden.
Online-Besichtigung möglich. Einzelbesichtigung.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Mit besten Willkommens-Grüßen Ihre Frauke Frenz
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
