Wir bieten in Aschaffenburg, zwischen dem Herstallturm und der Sandkirche, ein schönes Ladenlokal in beliebter Innenstadtlag an.
Die Aufteilung ist im Erdgeschoss wie folgt:
Großer Verkaufsraum mit seitlich abgetrenntem Büroraum und einem WC. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Lager- oder Werkstattbereich. Der Zugang erfolgt über eine Treppe am Hinterausgang des Ladenlokals. Die Fläche im Untergeschoss ist beheizt.
-Massive Bauweise -Laminatboden in Holznachbildung (Schiffsboden) -doppelverglastes Schaufensterelement und Zugangstüre (Umplanung auf neues Schaufenster mit Änderung des Eingangsbereiches und Dreifachverglasung zur Verbesserung der energetischen Situation) -tapezierte Wände mit weißem Anstrich -WC -abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung -Raumhöhe ca. 3 mtr. -weiße Wandheizkörper
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1976
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.950 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Kaution
6000 €6.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Lage
Innenstadt, Aschaffenburg (63739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Zentrum von Aschaffenburg, eingebettet zwischen Gastronomie und zum Teil inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften, in der Fußgängerzone, befindet sich dieses Ladenlokal in einem Geschäftshaus in gepflegter Umgebung.
Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg ist mit seinen ca. 74.000 Einwohnern die größte Stadt der Region am bayerischen Untermain. Die wirtschaftliche Stärke, eine hohe Lebensqualität und eine strategisch herausragende Verkehrsanbindung zeichnen die Stadt besonders aus.
Aschaffenburg ist zudem eine Hochschulstadt. Die ansässige technische Hochschule bietet praxisorientierte Studiengänge in den verschiedensten Bereichen von Wirtschaft, Recht und Gesundheitswissenschaften.
Auch als touristisches Ziel ist die Stadt Aschaffenburg, weit über die Landesgrenzen hinaus, als "Bayerisches Nizza" bekannt. Bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Johannisburg, das Pompejanum und der Park Schönbusch prägen das Profil der Stadt. Außerdem kommen auch kulturelle Angebote nicht zu kurz.
In ca. 30 bis 40 Minuten erreicht man die Metropolregion Frankfurt am Main, einem sehr bedeutenden Standort für Wirtschaft u. Wachstum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine zeitnahe Übernahme des Ladenlokals ist durchaus möglich.
Sprechen Sie uns gerne an!
Stichworte
Gesamtfläche: 245,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.10
