Renovierte 1 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mainz-Marienborn, nähe ZDF
Diese großzügige 1 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit leichten Schrägen befindet sich im 2. Ober-/ Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² Kellerraum.
Der dazu gehörige Außen-Stellplatz vom Haus ist mit 20,00 € pro Monat bereits in der Kaltmiete enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Die Wohnung wurde geschmackvoll modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand.
Der Dielenbereich, das Wohn-/ Schlafzimmer und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet.
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Spiegelschrank ist mit großen, hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen gefliest.
Die Dachfenster im Wohn-/ Schlafzimmer verfügen über Verdunkelungsrollos.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
660 €
Kaltmiete
13,01 €/m²
500 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.500,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Zum Knechelsberg 0, Marienborn, Mainz (55127)
Mainz-Marienborn, der beliebte Wohnvorort im Grünen, hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt.
Das Brunnenfest, die Kerb und das rege Vereinsleben sind feste Bestandteile im Zusammenleben der Bürger des kleinen aber feinen Stadtteils. Die Region genießt einen guten Ruf für qualitativ hochwertiges Obst, insbesondere Äpfel, Zwetschgen, Birnen und Kirschen.
Marienborn liegt an der Bahnlinie Mainz-Alzey und der Autobahn A 63, in unmittelbarer Nähe zum ZDF auf dem Lerchenberg und zum Forschungszentrum des Glasherstellers Schott.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.
Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind in der Nebenkosten bereits enthalten.
Das vorhandende Kabel-TV ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
