Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 345,80 m². Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche sind vielfältig, von Einzelhandel über medizinische Einrichtungen bis zu Kosmetik-und Fitnessstudio ist alles denkbar. Die Fläche wird mit Sanitäranlagen, Grundelektrik und Bodenbelägen ausgestattet. Mieterwünsche - z.B. Wandstellungen betreffend - können ggfs. Noch berücksichtigt werden. Abstellflächen im Kellergeschoss des Gebäudes stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage auch Stellplätze angemietet werden.
Bausubstanz und Energie
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
6.570,20 €
Nettomiete
16 €/m²
5.532,80 €
Nebenkosten
1.037,40 €
Provision für Mieter
drei Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution
drei Brutto-Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.532,80 EUR
Lage
Heide (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerbefläche befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage von Heide, direkt in der Bahnhofstraße - einer wichtigen Verbindung zwischen Bahnhof und Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Pendler, Besucher und Anwohner sorgen täglich für eine hohe Passantenfrequenz. Der Heider Marktplatz sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Ärzte und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und schaffen ein lebendiges Umfeld mit guter Sichtbarkeit. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Über die nahegelegene B5 sowie die Autobahn A23 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung mit regionaler Strahlkraft.
