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530.000 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Loft zum Kauf
530000 €
4.492 €/m²
4 Zimmer  •  118 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Eigentumswohnung - in großen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten - im Dachgeschoss, nahe HighTec Standort ADLERSHOF

In Köpenick-Adlershof, bietet sich Ihnen, in einer verkehrsberuhigten 30iger-Zone, nahe dem TEC-Standort, eine sonnige Eigentumswohnung im Dachgeschoss der Immobilie an.

Das Altbaugebäude ist auf einem 1.055 qm großen Grundstück, mit parkähnlichem Charakter, errichtet und wurde 2010 modernisiert.
Im Zuge dieser Modernisierung wurde die 3. Etage als Loftwohnung neu aufgebaut und mit 118 qm modern gestaltet.

Die 4 Zimmer, großes Bad, Abstellraum, Korridor und großer Küche sind hinsichtlich der Haustechnik, Elektrik, Fensteranlagen , Bad und Küche neu errichtet.
Die Wohnräume und Korridor sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Highlights der Wohnung sind das 40 qm große Wohnzimmer mit Balkon und das moderne Bad mit Rund-Wanne.

Zur Wohnung gehört eine Sondernutzungsrecht an einem geräumigen Kellerraum.

Die große parkähnliche Gemeinschafts-Gartenanlage lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Raumaufteilung
Die 4-Zimmerwohnung ist ideal geschnitten und mit großem Bad und sehr großer Küche sowie dem 40qm-Wohnzimmer hoch attraktiv.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1905
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas
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Preisdetails

Kaufpreis
530000 €
4.491,53 €/m²
Hausgeld
386 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Mit dem Verkäufer als Auftraggeber*in wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
591.321 €1
Kaufpreis
530.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AdlershofBerlin (12489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus in der verkehrsberuhigten Radickestr. ist mit attraktiven Gastronomiebetrieben, einem Kino und Kinder- und Schuleinrichtungen umgeben. Alles ist mit wenigen Schritten zu erreichen.
Der Bushalt zum BER ist unmittelbar benachbart und die S-Bahnanbindung in 4 Min. erreichbar.

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Über den Anbieter

Menzelstr. 22, 12157 Berlin
Frau Natalie Schietzel
Frau Natalie SchietzelDein Kontakt
Online-ID: 26C1FQGHTKQB
Referenznummer: Köpenick 40
IMMORENTAL
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