Wohnung zur Miete

1.014 €

3 Zimmer  •  77,9 m²  •  3. Geschoss

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Schwechat (2320)

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Kurzbeschreibung In einem modernen Niedrigenergiehaus am "Wohnspot Süd" am ehemaligen Areal der Brauerei Schwechat befiindet sich im 3. Obergeschoß diese erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonflächen. Objekt In einem modernen Niedrigenergiehaus am "Wohnspot Süd" am ehemaligen Areal der Brauerei Schwechat befiindet sich im 3. Obergeschoß diese erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonflächen.

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Zimmer, beide mit Zugang zu einem weiteren, hofseitigen Balkon, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Die Miete der Wohnung beträgt inkl. Betriebskosten € 1.399,00. Zudem kann man nach Wunsch separat bis zu zwei Stellplätzen zu je € 80,00 anmieten. Wen

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Juli vermietet, kann aber nach Rücksprache auch schon früher übernommen werden.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 19,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,61 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 5.59, Distanz zum Flughafen: 7.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 1.32, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.83, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 10.37, Distanz zur Hauptschule: 3.95