Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
259000 €259.000 €
1.947 €/m²
4 Zimmer • 133 m² • 500 m² Grundstück
Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor - Jetzt einziehen!
Ihr Traumhaus: Das LifeStyle 13.02 S - Stilvoll, modern und perfekt durchdacht
Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² bietet das LifeStyle 13.02 S nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern begeistert durch seine clevere Raumaufteilung und ein zeitloses Satteldachdesign. Dieses Hauskonzept passt ideal auf kompaktere Grundstücke und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Wohnen, wie es Ihnen gefällt: Das Erdgeschoss lädt mit seinem offenen Grundriss und einer großzügigen Eckanordnung von Küche, Wohn- und Essbereich zu gemeinsamen Momenten ein. Die großen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen harmonischen Übergang zu Terrasse und Garten - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienzeiten.
Rückzugsort im Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei freundliche Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein modernes Badezimmer. Jeder Raum ist so geplant, dass er Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt - praktisch und dennoch stilvoll.
Warum LifeStyle 13.02 S?
Durchdachte Architektur: Ideale Raumausnutzung für kleine bis mittlere Grundstücke. Licht und Leichtigkeit: Große Fenster sorgen für ein einladendes Wohngefühl. Zukunftssicher und effizient: Hochwertige Materialien und modernste Bauweise - perfekt für nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus bringt Familie, Komfort und Stil in perfekten Einklang. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der bezugsfertigen Variante. Es beinhaltet:
- modernes Niedrigenergiehaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar - Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Photovoltaikanlage mit Speicher - Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Montage - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Materialien für den Innenausbau (Böden, Fliesen, Türen, Sanitärobjekte usw.) - Innenausbau einzugsfertig (Estrich, Fußböden, Malerarbeiten usw.) - Kran und Gerüst - Versicherungspaket
(zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Baunebenkosten sowie Ihre Sonderwünsche)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.947,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
278.425 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
19.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Yorckgebiet, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
