Villa zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 234,3 m² 987 m² Grundstück Frickhofen Dornburg 65599

Villa zum Kauf
599000 €
2.557 €/m²
5 Zimmer • 234,3 m² • 987 m² Grundstück

Exklusive Villa in Dornburg - Individuell geplant und luxuriös gestaltet

Diese exklusive Villa in Dornburg bietet Ihnen auf 234,29 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 987 m² höchsten Wohnkomfort. Mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien und anspruchsvolle Wohnträume. Die Villa wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die für ein dauerhaftes Wohlfühlambiente sorgen.

Merkmale

987 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Ausstattung der Villa besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig, was sie ideal für stark beanspruchte Bereiche macht. Laminat bietet eine warme, gemütliche Atmosphäre und ist ebenso robust und einfach zu reinigen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich energieeinsparend arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

2.556,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

668.304 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

69.304 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frickhofen, Dornburg (65599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dornburg, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Ihnen zahlreiche Erholungs- und Sportangebote, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, kann sich auf allkauf verlassen: keine Überraschungen bei Kosten oder Bauzeit. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich um den Trockenbau und sparen so Kosten, die als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und selbst mitzugestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Hans-Werner GottschalkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C23T9AFDEK

Referenznummer: 24-13-kw10-75594