Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

1.304 €/m²

6 Zimmer  •  168 m²  •  1.745 m² Grundstück

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Wilhelmsthal (96352)

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Wohnhaus mit Nebengebäude-Potenzial, Scheune & 4 Garagen auf 1.745 m² Grundstück - vielseitiges Anwesen in Wilhelmsthal!

Immobilien mit großem Grundstück, mehreren Gebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind heute selten geworden - genau diese besondere Kombination bietet dieses Anwesen in Wilhelmsthal im Landkreis Kronach.

Das Grundstück umfasst rund 1.745 m² und beherbergt mehrere Gebäude, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder individuelle Nutzungskonzepte ergeben.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Zusätzlich steht eine Gebäudenutzfläche von rund 213 m² zur Verfügung.

Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, wodurch das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnideen bietet.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück in naturnaher Lage, das Raum für Garten, Freizeit, Selbstversorgung oder Tierhaltung bietet.

Neben dem Wohnhaus befinden sich weitere Gebäude auf dem Grundstück, darunter ein Nebengebäude mit Glasbausteinen sowie eine Scheune bzw. Wirtschaftsgebäude, die zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Das Nebengebäude bietet - je nach Nutzung und baurechtlicher Prüfung - interessantes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, beispielsweise als Gästehaus, Ferienunterkunft, Atelier oder separate Wohneinheit.

Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Garagengebäude mit insgesamt vier Garagen, das sich bequem von der Straße aus erreichen lässt und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Lager oder Werkstatt bietet.

Die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäuden, großzügigem Grundstück und Garagengebäude macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die ein Anwesen mit Entwicklungspotenzial suchen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP jederzeit gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis 3,57 %
Courtage / Maklerprovision:
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Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

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