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890 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  EG  •  frei ab 15.08.2026

Wohnung zur Miete
890 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  EG  •  frei ab 15.08.2026

Seltene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Sohren

Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Sohren.

Mit 98 m², Garage und Stellplatz ideal für Paare oder kleine Familien. Inkl. Einbauküche

Wohnung mit Seltenheitswert durch Terrasse + Gartennutzung - sofort wohlfühlen garantiert.

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sohren und bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren gut geschnittenen Zimmern (z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar), einer separaten Küche inklusive Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzend steht eine Gartennutzung zur Verfügung - ideal für Freizeitaktivitäten oder ruhige Stunden im Grünen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich bei Übergabe in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Konditionen
. Kaltmiete: 890,00 € (inkl. Einbauküche)
. Garage & Stellplatz: 50,00 €
. Nebenkosten: ca. 250,00 € (zzgl. Strom)

Kaution: 3 Monatskaltmieten (Kautionsbürgschaft möglich)

Verfügbar ab: 15.08.2026

Merkmale

  • frei ab 15.08.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
. ca. 98 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer
. Terrasse
. Gartennutzung
. Einbauküche inklusive
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. Gasheizung
. Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
. Elektrische Rollläden
. SAT-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
. Kunststoff-Isolierglasfenster
. Massivbauweise
. Kellerraum
. Garage und zusätzlicher Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
9,08 €/m²
890 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
125 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2670 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 890,00 EUR

Lage

address-icon
Sohren (55487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Sohren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden.
Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Flughafen Hahn bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Carsten VinkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26C2FWM6LRMI
Referenznummer: 455307
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