Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 515.000 € 6 Zimmer 140 m² 470 m² Grundstück Kieler Str. 173 Bönningstedt 25474

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
515000 €
3.679 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 470 m² Grundstück

EFH 6 Zimmer voll unterkellertmit Garage in 25474 Bönningstedt

OPEN HOUSE / Besichtigung am Sonntag, 22. März von 10 bis 16 Uhr. Direkt vor den Toren Hamburgs befindet sich dieses schöne Haus, ideal für eine Familie mit drei Kindern. Der ausgebaute Dachboden kann das Reich eines Teenagers werden. Einbauküche vollständig vorhanden. Vier Kellerräume bieten reichlich Platz für Vorräte, Wäsche und Feiern bzw Hobby. Alles in gutem Zustand, es kann sofort eingezogen werden. Die Heizung muss erneuert werden, was den neuen Eigentümern die Freiheit gibt, die Heizung ihrer Wahl einzubauen. Reichlich Platz für eine Pelletheizung ist vorhanden, oder das nach Süden zeigende Dach kann mit PV / Solar bestückt werden. Auch das Garagendach bietet Platz für PV bzw Solar. Das Grundstück hat auch ausreichend Platz für Wärmepumpen. Weitere Fotos der Innenräume folgen.

Merkmale

3 Geschosse
470 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
2 Balkone (gesamt 1 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 1 m²)

Grundrisse

1 / 6

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1971
Zustand der Immobilieteilsaniert
Heizungsartindividuell
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

515000 €

3.678,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

558.775 €1

Kaufpreis

515.000 €

Kaufnebenkosten

43.775 €

Notarkosten (1,5%)

7.725 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kieler Str. 173, Bönningstedt (25474)

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Über den Eigentümer

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