2 Zimmer • 52,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
733 €
2 Zimmer • 52,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Erstbezug 2 Zimmer Wohnung, komplett Saniert, neue Einbauküche, modernes Bad und Keller zentral in Heidenau
Bezugsfertig ab 01.06.2026 - Saniert
Diese hochwertig, frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden und modernen Zustand. Helle, großzügig geschnittene Räume, ein stimmiges Wohnkonzept und die ruhige Lage erschaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen komfortabel und einladend ist.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung geschmackvoll modernisiert und deutlich aufgewertet. Das vollständig neu gestaltete Bad überzeugt mit einer modernen Dusche, einem neuem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Somit sind die modernen Ansprüche an Komfort und Funktionalität erfüllt.
Ein großzügiger Küchenbereich mit moderner Einbauküche, ein schön großes Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein abschließbarer Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, ruhiges und hochwertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
+ Erstbezug nach Sanierung + 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m² + attraktiver, gut durchdachter Grundriss + hochwertige, moderne Ausstattung + hochwertiger Vinyl-Boden + großzügiges, helles Wohnzimmer + modern ausgestatteter Küchenbereich mit neuer Einbauküche + Kühlschrank inklusive + komplett neu gestaltetes Bad mit neuer Dusche und neuem WC + Waschmaschinenanschluss im Bad + praktischer, gut nutzbarer Flur + weiße Innentüren + eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum + Zentralheizung (Fernwärme) + ordentliche, professionelle Hausverwaltung + Haustiere nach Vereinbarung + Anschlüsse: DSL, TV-Kabelanschluss (Internetfähig)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
838 €
Kaltmiete
14 €/m²
732,90 €
Nebenkosten
104,70 €
Kaution
2.200,00 €
Lage
Heidenau (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Mozartstraße 2 in Heidenau, einer sehr angenehmen und gewachsenen Wohnlage.
Das Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass umliegende Orte und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch für Berufspendler sehr gut. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes Umfeld für Singles oder Paare, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit schätzen.
Die Lage überzeugt somit durch ihre Alltagstauglichkeit und ein wohnfreundliches Umfeld. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Verbindung aus Wohnqualität, kurzen Wegen und guter Anbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 15,39 m², 2 Etagen, modernisiert: 05/2026
