Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrparteienhaus in Wörgl und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 81 m² sowie eine Loggia mit rund 6,7 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend modernen Zustand.
Direkt vor der Wohnanlage sind Besucherparkplätze vorhanden.
Daten und Fakten: - zwei Schlafzimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Separate Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - WC separat - Kellerabteil - Eigener Tiefgaragenabstellplatz - Lift im Haus - Gepflegter Zustand
Betriebskosten: Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagen betragen ca. EUR 430,00,-- Rücklagenstand per 04.02.2025: EUR 304.595,80,--
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
3.950,62 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
EUR 320.000,---
Lage
Wörgl (6300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) - 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH - Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Tirol
