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439.119 €
4 Zimmer  •  173 m²  •  382 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
439119 €
2.538 €/m²
4 Zimmer  •  173 m²  •  382 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergkamen - Nachhaltig, modern und komfortabel wohnen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergkamen bietet Ihnen mit 173 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Verteilt auf 2 Etagen erwarten Sie 3 großzügige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und gebaut, sodass Sie in jedem Detail Ihre persönliche Handschrift hinterlassen können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohnambiente und höchsten Komfort.

Merkmale

  • 382 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
439119 €
2.538,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.122 €1
Kaufpreis
439.119 €
Notarkosten (1,5%)
6.587 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.196 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mitte, Bergkamen (59192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bergkamen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26C3438TPQWN
Referenznummer: 4270-20260402-290-27
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