Wohnung zur Miete

449 €

2,5 Zimmer  •  63 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 13.06.2026

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Feldwiese 40, Katernberg, Essen (45327)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral und gut angebunden - ideal für Singles oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet auf ca. 63 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht, hochwertigen Materialien und stimmigem Gesamtkonzept. Sie ist bereit, direkt Ihr neues Zuhause zu werden.

Ausstattung im Überblick
- Hochwertiger Vinyl-Designboden in warmer Holzoptik - pflegeleicht & modern
- Frisch tapezierte Wände und Decken in zeitloser weißer Raufaser
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen
- Helle Küche mit neuem Fliesenspiegel - bereit für Ihre Lieblingsrezepte
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden
- Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht und Platz für Bett & Kleiderschrank
- Balkon mit Grünblick - perfekt für Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende im Freien

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnviertel von Essen-Katernberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber ist der nächste Park nur einen kurzen Spaziergang entfernt - ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe.

Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Räume und alle Details vor Ort.

Hinweis
Die abgebildeten Fotos dienen als Beispielbilder und können vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen. Kleinere Renovierungsarbeiten können noch durchgeführt werden.

Fazit
Eine liebevoll modernisierte, sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und zentraler, ruhiger Lage - perfekt für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1