Traumhaftes, sehr gepflegtes, barrierefreies HUF Haus (Privatverkauf)
Dieses HUF Haus (ART 5 Bungalow) liegt in ruhiger Wohnlage auf einem äußerst liebevoll und geschmackvoll gestalteten Grundstück. Ein kleiner Teich ergänzt das harmonische Gesamtbild und verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre. Der moderne Bungalow präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die vollständig barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauweise bietet höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen.
Der Verkauf des Hauses erfolgt umzugsbedingt. Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die Ausstattung des Hauses ist HUF HAUS typisch von sehr hoher Qualität und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Komfort. Für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt ein Kamin im Wohnbereich. Die ausgezeichnete Energieeffizienz wird zusätzlich durch eine Photovoltaikanlage unterstützt.
Der letzte Außenanstrich erfolgte im Jahr 2022. Die Kinderzimmer wurden 2017 mit praktischen Hochbetten umgebaut; die Schlafemporen haben eine Größe von ca. 2,4 × 2,5 Metern und können bei Bedarf jederzeit zurückgebaut werden. Tor und Zaunanlage wurden 2023 neu installiert.
Das Haus wird derzeit von vier Personen, darunter zwei Kinder, bewohnt.
Die HUF HAUS GmbH & Co. KG tritt im Rahmen dieses Angebots nicht als Vertragspartner auf, sondern stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Interessenten und dem jeweiligen Hauseigentümer bzw. Verkäufer her. Dieses Exposé dient lediglich der unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter; für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität sowie für etwaige Fehler, Irrtümer, Abweichungen oder Mängel wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im jeweiligen Vertrag.
Merkmale
Bezug: nach Kauf
1 Geschoss
746 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
5.287,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
757.330 €1
Kaufpreis
698.000 €
Kaufnebenkosten
59.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Postbruch, Strausberg (15344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strausberg liegt östlich von Berlin und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt. Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem umfassenden Angebot an Kindertagesstätten und Schulen.
Die Berliner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gleichzeitig prägen zahlreiche Seen, Grünflächen und Naherholungsgebiete das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zur Metropole Berlin legen.
Weitere Informationen
Beratung HUF HAUS
Gerne begleiten wir Sie über das hier gezeigte Angebot hinaus persönlich bei der Planung Ihres individuellen Architektenhauses und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten der HUF Fachwerkarchitektur – individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nur mit Finanzierungsnachweis
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
