Gepflegtes Wohnhaus in Bestlage mit traumhaftem Garten
EG mit großem Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den Terrassen, Küche mit mod. EBK, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. OG mit Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche mit EBK, sowie zwei weitere Zimmer. KG mit Waschraum, Vorratsraum, Kellerabteil und Werkstatt, Schutzraum sowie ein Hobbyraum und WC. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Merkmale
924 m² Grundstück
2 Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
3.660,12 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
873.503 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
83.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Müllheim, gelegen im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel, ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gesamtbevölkerung von Müllheim beträgt 19.463 Einwohner (Stand: 31.12.2023) Die Kernstadt Müllheim zählt 13.759 Einwohner, während die restlichen Einwohner auf die Ortsteile verteilt sind. In Müllheim gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Allgemeinärzten sind verschiedene Fachärzte ansässig, und es gibt ein Krankenhaus sowie zwei Seniorenwohnheime. Müllheim ist familienfreundlich und verfügt über rund 20 Kindertagesstätten sowie mehr als ein Dutzend Bildungseinrichtungen aller weiterführenden Schularten, die von etwa 5.000 Schülern besucht werden. Entfernungen zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km. Müllheim ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Weitere Infos finden sie unter www.muellheim.de
Weitere Informationen
Auf einen Blick
Massivbauweise, BJ 1980, voll unterkellert. Problemlose Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Teilung in mehrere Wohneinheiten. Wunderschöne Außenanlage mit Süd- und Westterrasse auf 924 m² Grundstück. Garage und davor ein Stellplatz.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.
