Wohnung zum Kauf 369.000 € 2 Zimmer 45,5 m² 4. Geschoss Eppendorf Hamburg 20251

Wohnung zum Kauf
369000 €
8.110 €/m²
2 Zimmer • 45,5 m² • 4. Geschoss

HH-EPPENDORF : 2-ZIMMER-ENDETAGE MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ UND GROßER SÜD-WEST TERRASSE, VERMIETET!

- Tolle 2-Zimmer-Wohnung
- Endetage
- Große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Schönes Schiffsdielenparkett (Wengeholz)
- Schönes Vollbad
- Moderne Einbauküche
- kleiner Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Wasch- und Trockenkeller
- Separater Fahrradraum im Keller
- Die Wohnung ist vermietet, ME monatl. € 750,- netto/kalt, zzgl. € 110,- TG-Stellplatz

Fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé mit weiteren Information an!

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

8.109,89 €/m²

Hausgeld

257.71 €

Provision für Käufer

3,27% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

408.741 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.741 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.295 €

Provision für Käufer (3,27%)

12.066 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eppendorf, Hamburg (20251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Hamburg-Eppendorf - einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs
- Grüne, urbane Umgebung - Mischung aus hanseatischer Eleganz und lebendigem Stadtleben
- Ruhige Sackgasse
- Vielfältige Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Boutiquen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig
- In der Nähe: Eppendorfer Baum, Isemarkt, Universitätsklinikum (UKE), Univiertel
- Erholung in der Natur: Hayns Park, Eppendorfer Park, Tarpenbek, Mühlenteich, Alsterlauf
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung: mehrere Buslinien, U1/U3 (Kellinghusenstraße)
- Schnelle Erreichbarkeit: Innenstadt und Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten, Flughafen ca. 10 Min

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,27% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen. Sonstiges Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2011

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Über den Anbieter

WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH

Eppendorfer Landstraße 45, 20249 Hamburg

Partnerschaft

Frau Karima WolffheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C4356II6D9

Referenznummer: WW-20540