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TerraCon Verwaltungs OHG
195.000 €
2 Zimmer  •  59,5 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
195000 €
3.277 €/m²
2 Zimmer  •  59,5 m²  •  1. Geschoss

Kapitalanlage im Dresdner Norden

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche, Balkon sowie gut geschnittenem Wohn- und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde 2024 vollständig saniert und ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
3.276,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
216.586 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WeixdorfDresden (01108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Weixdorf im wachstumsstarken Norden von Dresden. Die Lage profitiert maßgeblich vom wirtschaftlichen Aufschwung der nördlichen Stadtregion, die sich als bedeutender Technologie- und Gewerbestandort etabliert hat und eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum generiert.

Weixdorf selbst zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur aus und spricht damit eine breite Mieterzielgruppe an.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wasastraße 15, 01219 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Leonie EytnerDein Kontakt
Online-ID: 26C474AHTY7N
Referenznummer: SZT7a|03
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