Ihr individuelles Einfamilienhaus in Münchweiler am Klingbach - Flexibilität trifft Qualität und Nachhaltigkeit
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m², perfekt angepasst an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Dieses Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für die Familie und Gäste. Auf einem 648 m² großen Grundstück in Münchweiler am Klingbach, einem attraktiven Wohngebiet, erwartet Sie ein zweigeschossiges Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Gestalten Sie mit allkauf Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche optimal umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
648 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustoff Holz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung - Echtholztreppe für stilvolle Verbindung der Etagen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten für sofortige Wohnqualität - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert - Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen
Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen mit hoher Qualität und langlebiger Bauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
393668.54 €393.668,54 €
2.366,22 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
435.279 €1
Kaufpreis
393.669 €
Kaufnebenkosten
41.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.905 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.683 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.054 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchweiler am Klingbach (76857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Münchweiler am Klingbach. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige Nachbarschaft macht das Wohnen hier besonders angenehm und sicher für Familien mit Kindern. Hier verbinden sich Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit ideal.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, das höchste Qualitätsstandards erfüllt. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Das flexible Ausbauhaus-Konzept spart Ihnen Kosten und schont die Umwelt, da alle Häuser in Holzrahmenbauweise gebaut werden und den KFW55 Standard erfüllen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vertrauen Sie auf allkauf und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
