Die Immobilie wurde bereits im Jahr 1972 erbaut und wird aktuell umfangreich revitalisiert. Folgende Maßnahmen befinden sich aktuell in der Umsetzung: Fassadendämmung, Austausch aller Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz an der West- und Südseite, Fassadenanstrich (weiß), Dachsanierung, Vorbereitung Fernwärmeanschluss. Durch die Maßnahmen hat das Gebäude zukünftig eine Energieeffizienz von KfW55. Die Büro- und Lagerflächen können ebenfalls individuell an die Anforderungen der zukünftigen Nutzer in der Ausstattung und Aufteilung angepasst werden. Die Anbindung an die Autobahn 7 sowie an den zukünftigen Fernbahnhof Diebsteich ist ideal gegeben. Zudem stehen für Ihre Mobilität Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1972
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
3 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter, sofern die feste Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre beträgt. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaution
3,00 Bruttomonatsmieten
Lage
Stellingen, Hamburg (22525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der ursprüngliche Industriestandort Bahrenfeld ist heute einer der grünsten Stadtteile der Stadt und grenzt im Süden an die Elbvororte Othmarschen und Ottensen an. Bekannte Unternehmen wir Reemtsma, Euler Hermes und Reyher haben hier seit Jahren Ihren Firmensitz und durch die so genannte Science City gewinnt Bahrenfeld auch als Forschungs- und Wissenschaftsstandort zunehmend an Bedeutung. In die Hamburger Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten und die direkte Anbindung an die Autobahn 7 ist wie die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr, durch den Fernbahnhof Diebsteich sowie zahlreiche Buslinien, als ideal zu bezeichnen.
Weitere Informationen
Provision
Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter, sofern die feste Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre beträgt. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle
