Gelegenheit - Gewerbefläche mit großer Fensterfront - gut vermietet - beste 1A Lage gut sichtbar
Gelegenheit - modern gestaltete Gewerbefläche in der Park Passage mit schön gestalteter Außenanlage zu einem interessanten Kaufpreis.
Schöne ebenerdige Gewerbefläche mit sehr großen Schaufenstern und kleiner Terrasse im hinteren Bereich, im Untergeschoss ist eine weitere Verkaufs- oder Behandlungsfläche mit Lager und Duschbad.
Die Gewerbefläche ist sehr gut vermietet.
Der Eingangsbereich liegt in der Passage, das Außenfenster ist durch einen Dach Überbau geschützt, die weiteren Fensterflächen sind neben dem Eingangsbereich.
Vor der Gewerbefläche kann der äußere Bereich tagsüber mit Ware zur Ausstellung genutzt werden. ( Passage )
Die Fläche im EG beträgt ca. 70 qm und zusätzlich ca. 30 qm Fläche und Lagerfläche im Untergeschoss, hier ist auch ein Duschbad.
Im hinteren Teil der Gewerbeeinheit im EG ist eine Balkontür auf die Terrasse. Zu der Gewerbeeinheit gehören 2 PKW Außen Stellplätze.
Eine tolle Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage. Weitere Informationen erhalten Sie von uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Merkmale
vermietet
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Aluminium
8 m Schaufensterfront
- große Fensterfronten - überdachter Bereich für Ausstellung - kleine Terrasse im hinteren Bereich - Fliesenboden - Verkaufs- oder Behandlungsfläche sowie WC mit Dusche im unteren Bereich - 2 PKW Außenstellplätze
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.Käuferprovision, zahlbar und fällig nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
257.889 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
8.889 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindauer Str. 26, Oberstaufen (87534)
1A-Lage
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler, direkter 1A Lage an der Ortsdurchfahrt mitten durch Oberstaufen direkt vorne in der Kurpark Passage, besser können Sie nicht gesehen werden.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in allen Bereichen im Ort gut strukturiert.
Oberstaufen liegt an der B 308 zwischen Immenstadt und Lindenberg im Allgäu und hat einen Bahnanschluss.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine sind mit vorheriger Terminvereinbarung zeitnah möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: Tel.: 08386-7567
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
