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Sie suchen ein Haus mit viel Platz? Dann könnte diese Immobilie Ihren Wunsch erfüllen.
Dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1978 erbaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m². Pro Wohnung liegt die Wohnfläche bei ca. 87 m².
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer , ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und 2 Schlafzimmer.
In der Obergeschosswohnung befindet sich ein heller Wohnbereich, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in den Vollkeller, in dem sich auch der Technikraum befinden.
Das Grundstück umfasst ca. 1038 m² und bietet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber und gemütliche Abende. Eine Gartenhütte befindet sich dort ebenfalls.
Unmittelbar am Haus befinden sich 2 Garagen und 2 Stellplätze, die unser Angebot wunderbar abrunden
Beheizt wird das Haus mit der neuen 2018 eingebauten Gas-Heizung.
Merkmale
1.038 m² Grundstück
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs
Garten
Terrasse
2 Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
2.729,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
515.375 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
40.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dickenberg, Ibbenbüren (49479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und ruhige Siedlungslage von Ibbenbüren
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
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