4 Zimmer • 92 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.288 €
4 Zimmer • 92 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Moderne und ruhig gelegene 4-Raumwohnung im Stralsunder Stadtteil "Andershof"
Wenn Sie modern, gemütlich und mit bester Infrastruktur wohnen möchten, liegen Sie mit diesem Mietangebot ganz richtig. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Das 2017 neu erbaute Haus bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Der Balkon dieser schönen Obergeschosswohnung ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar, desweiteren bietet er sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.
Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster, innen weiß und außen foliert, in der Farbe anthrazit mit 3-Fach-Wärme-Isolierverglasung verbaut. Die vorhandenen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht, Wärme- und Sonnenschutz. In der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung.
Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit hochwertigen Fliesen verlegt.
Zur Mietwohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie zwei Abstellräume. Einer befindet sich in der Wohnung und der zweite Abstellraum (ca. 5 m²) in einem massiv gebauten Nebengebäude auf dem Grundstück.
Wohnungsangebot: Obergeschosswohnung links, 4 Raumwohnung ca. 92 m² inkl. 50% der Balkonfläche
monatliche Kosten: - Kaltmiete 1.288,00 Euro - Nebenkosten 257,60 Euro - PKW-Stellplatz 90,00 Euro - Abstellraum 50,00 Euro - Gesamtmiete: 1.685,60 Euro - Kaution 3 Kaltmieten - Mietbeginn 08/2024
Ausstattung: - 1 x Wohnzimmer - 1 x Schlafzimmer - 2 x Kinderzimmer / Gästezimmer - 1 x Bad mit Dusche & Wanne - 1 x Küche (Übernahme Einbauküche in Abstimmung mit dem Vormieter) - 1 x Abstellraum in der Wohnung - 1 x Abstellraum auf dem Grundstück - 1 x Balkon - 1 x PKW-Stellplatz - Energieausweis liegt vor
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache und nur bei ernsthaftem Interesse möglich!!! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00–16.00 Uhr.
Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend. -Alle Angaben ohne Gewähr- Änderungen, sowie Irrtümer oder Zwischenvermarktung sind vorbehalten. Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
vermietet
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
1.545,60 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.288 €
Nebenkosten
257,60 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Andershof, Stralsund (18439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.
Diese moderne und sehr ruhig gelegene Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Stralsund/ Andershof. Das beliebte Wohngebiet verfügt über eine gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen. Andershof verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, Spielplätze, Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem schöne Wander- bzw. Radwege zum nahe gelegenen Strelasund sowie ein wunderschöner Naturstrand in Devin an.
