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385.900 €
4 Zimmer  •  140,3 m²  •  750 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
385900 €
2.752 €/m²
4 Zimmer  •  140,3 m²  •  750 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nindorf - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Nindorf, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 140,25 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 750 m² lädt zum Entspannen und Spielen ein. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, profitieren Sie von einem durchdachten Raumkonzept. Die hochwertige Ausstattung spiegelt gehobenen Wohnkomfort wider, wobei die Auswahl der Bodenbeläge - Fliesen, Laminat und weitere nach Wunsch - für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die verschiedenen Materialien bieten dabei Vorteile wie einfache Pflege, Langlebigkeit und eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Merkmale

  • 750 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen und Laminatböden sowie weitere Bodenbeläge nach Ihren individuellen Wünschen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltschonende Beheizung Ihres Hauses. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
385900 €
2.751,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
418.703 €1
Kaufpreis
385.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.789 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.084 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nindorf (24594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Nindorf, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Naturerlebnis einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen den Standort besonders familienfreundlich und komfortabel.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, etwa durch Eigenleistungen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
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Partnerschaft
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 26C59KQ476NE
Referenznummer: 11_Nindorf_Move02
allkauf haus - Gebiet NORD
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