2 Zimmer • 36 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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WG-Zimmer zur Miete
400 €
2 Zimmer • 36 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Shared flat - 2er WG im Zentrum von Ludwigshafen - mit Balkon
In unserer möblierten 2er WG werden beide Zimmer neu vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger:innen oder junge Berufstätige, die eine kleine und ruhige WG suchen. ? Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde 2025 komplett saniert und modern möbliert.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
WG-geeignet
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
? Highlights auf einen Blick: . ??? Zwei separate, helle WG-Zimmer . ?? Kleine und angenehme 2er-WG . ?? Großer Balkon zum ruhigen Innenhof . ?? Modernes Badezimmer . ??? Voll ausgestattete Küche / Wohnbereich . ?? Komplett möbliert . ?? Doppelparker-Stellplatz vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1984
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
480 €
Kaltmiete
11,11 €/m²
400 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
960 €960 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Roonstraße 29, Süd, Ludwigshafen am Rhein (67061)
?? Sehr gute Lage - alles fußläufig erreichbar: . ?? Rheinpromenade, Parkinsel und Neubaugebiet am Rheinufer - ca. 3 Min zu Fuß . ?? Lusanum Gesundheitszentrum - ca. 1 Min zu Fuß . ?? HBF Süd - ca. 2 Min zu Fuß . ?? Berliner Platz (S-Bahn Drehkreuz) - ca. 2 Min zu Fuß . ?? S-Bahn zur Universität Mannheim - nur 1 Station (ca. 2 Min) . ??? Innenstadt Mannheim - 2 Stationen mit der S-Bahn . ??? Fußgängerzone Ludwigshafen - ca. 4 Min zu Fuß . ?? BASF IT-Center - ca. 2 Min zu Fuß
Weitere Informationen
Sonstiges
?? Zimmer & Miete: . 480 € warm pro Zimmer ?? Die Warmmiete beinhaltet Heizung, Wasser und Strom. ? ?? Bezugsfrei: Die Zimmer sind ab dem 01.05.2026 verfügbar. ? ?? Kontakt & Besichtigung: Bei Interesse oder zur Terminvereinbarung melde dich gerne direkt hier oder per WhatsApp: 0155 65658447 ?? Ich freue mich auf deine Nachricht! ??
English --------------------------------------------------
In a fully furnished 2-room apartment, both rooms are now available for rent. The apartment is ideal for students, young professionals, or anyone looking for a small and quiet shared apartment. ? The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building and is completely renovated and furnished. ? ? Highlights at a glance: . ??? Two bright and separate rooms for a 2-person shared flat . ?? Cozy and quiet 2-person WG atmosphere . ?? Large balcony facing the quiet courtyard . ?? Modern bathroom . ??? Fully equipped kitchen / living area . ?? Fully furnished . ?? District heating . ?? Double parking space available ? ?? Great location - everything within walking distance: . ?? Rhine promenade, Parkinsel and new riverside district - about 3 minutes walk . ?? Lusanum Health Center - about 1 minute walk . ?? HBF Süd (main train station south) - about 2 minutes walk . ?? Berliner Platz (major S-Bahn hub) - about 2 minutes walk . ?? S-Bahn to University of Mannheim - only 1 stop (approx. 2 minutes) . ??? Mannheim city center - 2 stops by S-Bahn . ??? Ludwigshafen pedestrian zone - about 4 minutes walk . ?? BASF IT Center - about 2 minutes walk ? ?? Room & Rent: . 480 € warm per room ?? The warm rent includes heating, water and electricity ?? Availability: The rooms are available : 01.05.2026 ? ?? Contact & Viewing: If you are interested or would like to arrange a viewing, feel free to contact me here or via WhatsApp: 0155 65658447 ?? I look forward to hearing from you! ??
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025
